Особняк в районе Аг. Георгиос Пейя № 708
€1,950,000
Уникальный 5-спальный Особняк с панорамным видом на море в районе Аг. Георгиос Пейя
Предлагаем эксклюзивный роскошный особняк с 5 спальнями и дополнительными помещениями, расположенный в живописном районе Агиос Георгиос Пейя. Эта недвижимость отличается великолепным видом на море и полным уединением в одном из самых престижных уголков западного побережья Кипра.
Населенный пункт Агиос Георгиос находится всего в 22 км к северо-западу от Пафоса, рядом с известными Морскими пещерами и природным заповедником полуострова Акамас.
Район известен своими прибрежными пейзажами и элитной недвижимостью, имеет: рыболовецкую гавань, церковь в честь Св. Георгия, кафе, рестораны, английскую школу и небольшой пляж.
Роскошная резиденция возвышается на просторном участке площадью 3791 кв.м, отличается высоким качеством строительства, энергоэффективностью и множеством продуманных деталей.
Идеально подходит для комфортного постоянного проживания или для роскошного уединённого отдыха и извлекает выгоду из потрясающих панорамных видов.
🌿Главная жилая зона:
- Просторная гостиная с камином в углу и дровяной печью
- Официальная столовая с панорамным видом на море
- Полностью оборудованная кухня:
- Итальянские шкафы с доводчиками
- Гранитные столешницы, двойная мойка, фильтр для воды
- Центральный остров с круглой раковиной и местом для хранения
- Плита Falcon с 5 газовыми конфорками, электрической жарочной панелью и изогнутой вытяжкой
- Холодильник Siemens в американском стиле с ледогенератором и окошком для напитков
- Встроенная техника: посудомоечная машина, микроволновка, кофе-машина, 2 подогревателя посуды
- Большая кладовая с винным холодильником и шкафами
- Отдельный гостевой туалет
- Кабинет/отдельная комната с панорамным видом на море
- Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой: душевая кабина, джакузи с радио
🛏 Верхний этаж:
Четыре спальни с итальянскими встроенными шкафами, каждая с выходом на общий балкон и восхитительным видом на море.
Четыре ванные комнаты (душ/ванна), мини-кухня и большой встроенный шкаф.
- Спальня 1: отдельная ванная комната
- Спальня 2: напротив современная душевая
- Спальня 3: ванная комната с раздельной сантехникой «его и её»
- Спальня 4: умывальная зона с двойной раковиной, отдельная душевая и туалет
- Коридор с большим встроенным шкафом для белья
- Маленькая кухня с холодильником и фильтрованной водой
🎬 Зона развлечений (нижний этаж):
- Медиа-зал: домашний кинотеатр с системой объемного звука, встроенной системой хранения и скрытым освещением
- Многофункциональное помещение: игровая, спортзал или творческая студия с точечной подсветкой
- Вторая полностью оборудованная кухня:
- Итальянские шкафы из дерева
- Гранитные столешницы
- Центральный остров: галогеновая варочная панель, круглая раковина из нержавейки, вытяжка, барная стойка и шкафчики
- Холодильник Siemens с ледогенератором
- Встроенные посудомоечная машина, духовка и микроволновка
- Отдельный винный холодильник
- Прачечная: Стиральная и сушильная машины, а также двойная раковина
- Центральная зона отдыха с раздвижными дверями на террасу у бассейна
- Гардероб и душевая с душевой кабиной с радио — есть отдельный выход наружу
- Под-лестничное помещение для хранения
🏞 Наружная территория:
- Электрические кованые ворота с дистанционным управлением
- Длинная въездная дорога и парковка для нескольких автомобилей
- Гараж с автоматическими воротами Внутри: серверная (Центр управления), котельная, насосная и фильтрационная комнаты
- Великолепная парадная лестница с каменными перилами, ведущая к крыльцу
- Бассейн формы почки с мозаичной отделкой, переливной системой и со ступенями
- Утопленное джакузи с мозаичной отделкой и со ступенями для входа
- Полностью облицованная душевая зона рядом с бассейном
- Просторная терраса у бассейна с нескользящей плиткой и круглыми посадочными местами вокруг деревьев
- Крытая терраса/столовая зона с черепичной крышей и облицованными колоннами
- Эффектная пергола с уютной зоной отдыха
- Специально оборудованная летняя кухня-барбекю с мойкой и шкафами
- Роскошный ландшафтный сад с газоном, декоративными деревьями и кустарниками — настоящий рай для садовода
- Система автоматического полива, охватывающая 13 зон участка
- Фруктовый сад: апельсины, лимоны, лаймы, грейпфруты
- Отдельная оливковая роща из 24 деревьев — в среднем 100 литров масла в год
- Расширенное наружное освещение
- Дровяник и хозблок для садового инвентаря
🛠 Техническое и инженерное оснащение:
- Сигнализация и камеры видеонаблюдения с доступом через интернет
- Централизованная система аудио и освещения — тоже с удалённым управлением
- Центральный VRV-кондиционер с потолочными блоками в каждой комнате
- Лестницы из мрамора с коваными перилами
- Панорамные изогнутые окна с зеркальным солнцезащитным стеклом и видом на зелёные просторы
- Потолочные аудиосистемы во всех помещениях
- Элегантная плитка и дизайнерские светильники внутри и снаружи
- Газовое центральное отопление с радиаторами в каждой комнате, дистанционное управление
- Энергоэффективная потолочная изоляция и камин с мраморной отделкой
- Двойные стеклопакеты, алюминиевые ставни и москитные сетки с ультратонкой сеткой
- Розетки для телефона, ТВ и интернета в каждой комнате; структурированная проводка Cat5
- Внутренняя телефонная сеть с расширениями и беспроводными DECT-трубками
- Система водоснабжения с давлением, система фильтрации и смягчения воды
- Собственный источник воды — независимость от городских перебоев
- Электропитание защищено 8-киловаттным ИБП (UPS) — при сбоях света питание критических зон сохраняется
- 3 солнечные системы: нагрев воды, работа насоса бассейна и выработка 4.5 кВт электроэнергии для национальной сети с системой неттинга
Характеристика объекта:
- Особняк в районе Агиос Георгиос Пейя. Панорамный вид на море.
- 5-Спальные комнаты, 6-Ванные комнаты, 1-Гостевой туалет
- Площадь участка: 3791 м2, Общая крытая площадь: 460 м2
- Внутренняя крытая площадь: 378 м2, Крытые веранды: 82 м2
- В наличие Титул собственности.
- Стоимость: 1,950,000 евро